Формирование сметной стоимости ремонтно-строительных работ

Перед началом любого строительства, капитального ремонта, реконструкции необходимо произвести полный расчет строительства или ремонта на основании либо проекта на строительство или реконструкцию, либо дефектного акта на капитальный или текущий ремонт, а так же произвети анализ множества приизводств, начиная с производства стройматериалов, заканчивая анализом инженерных изготовителей, обратить внимание на производство теплообменников, радиаторов, теплообменников и многих других производств, ведь для строительной части здания важно правильно подобрать пеноблоки и кирпич, а для инженерной части водяной калорифер.

Формирование цены на строительство или реконструкцию объекта. На основании проектных данных составляются локальные сметные расчеты по видам строительства, которые далее объединяются в сводный сметный расчет с учетом зоны строительства и лимитированных затрат, применяется рыночный коэффициент к базовым ценам. Допускается также при отсутствии базовой цены в локальных сметных расчетах пользоваться текущими ценами на материалы, выводя их при этом за строку с рыночным коэффициентом.

В самом конце сметного расчета сумма с учетом текущей цены умножается на НДС. Далее проект и сводный сметный расчет проходят экспертизу и можно приступать к долгожданному строительству. Формирование цены на капитальный или текущий ремонт.

Исходя из пожеланий Заказчика составляется дефектный акт, на основании которого составляется локальный сметный расчет (смотри описание выше), в отдельных случаях при капитальном ремонте требуются проекты,- в частности при замене одного конструктивного элемента на другой или при установке нового прибора, продиктованного настоящим временем.

Смотрите также:

• Установка систем вентиляции и кондиционирования.
• Переносные кондиционеры DAIKIN.